急售，禹洲郎溪上里内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：230

摘要：独家播报，禹洲郎溪上里为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

禹洲郎溪上里

价格

15000元/平方

装修

毛坯

产权年限

70年

新推

2019年4月13日

交房

2020年10月

城市

合肥市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4859.html?source=wechat&promotion=zxd(

禹洲郎溪上里电话-小柯网
㎡)  

地址

合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口东北角(文一云河湾西侧)

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

合肥禹洲房地产开发有限公司


 一、楼盘简介

 

禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻2号线东二十埠站，3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园，与合肥郎溪路 仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里 且承建6500方市政生态公园，精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务，筑就生活的港，幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
项目原为瑶海E1601地块，位于郎溪路以东、明皇路以北，东至：图示界线，南至：明皇路规划红线，西至：郎溪路规划绿线，北至：界线。占地面积：140.93亩，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：430万元/亩。

二、周边配套

       

幼儿园：自建幼儿园

中小学：郎溪路小学、合肥市五十五中（东校区）

综合商场：宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场

医院：合肥市二院新区

银行：中国建设银行、光大银行、中国工商银行

小区内部配套：幼儿园、老年人照料中心





三、交通出行

    

交通公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站） 
地铁：地铁2号线 东二十埠站 地铁3号线 经三站（在建） 

自驾：郎溪路与明皇路交口东北角



售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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禹洲郎溪上里

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禹洲郎溪上里出售高层

禹洲郎溪上里，32万方全龄纯正中国式邻里生活区，位居瑶海主城核心区域，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线经三路站(在建中)，执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。

禹洲郎溪上里预售高层：10#、23#（高层）9#（跃层），面积：77平方米、88平方米、105平方米（高层）、122平方米（跃层），均价15000元/平方米起，公摊18%左右，物业费：1.44元。项目优势：龙岗板块中心地段，毗邻2号线，3号线，4号线，三条地铁口加持，双优好学校，稀缺跃层，得房率96%。详情请咨询售楼热线：400-850-7908




楼盘动态

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所属区县：瑶海区
建筑面积：93933平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：禹洲物业
楼盘地址：合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口东北角(文一云河湾西侧)

占地面积：320000平方米
开盘时间：2019年4月13日
交房时间：2020年10月
产权年限：70年
总 户 数：2070户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：合肥禹洲房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,生态宜居,经济住宅

项目简介

禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻2号线东二十埠站，3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园，与合肥郎溪路 仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里 且承建6500方市政生态公园，精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务，筑就生活的港，幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
项目原为瑶海E1601地块，位于郎溪路以东、明皇路以北，东至：图示界线，南至：明皇路规划红线，西至：郎溪路规划绿线，北至：界线。占地面积：140.93亩，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：430万元/亩。

成交历史

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禹洲郎溪上里

户型图

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3537元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 77平米
居       室： 二居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
禹洲郎溪上里

户型图

参考总价： 132.00万/套
  • 参考首付：40.00万（3成）
  • 参考月供：4043元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：146万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 三居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站） 
地铁：地铁2号线 东二十埠站 地铁3号线 经三站（在建） 

自驾：郎溪路与明皇路交口东北角

配套信息

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幼儿园：自建幼儿园

中小学：郎溪路小学、合肥市五十五中（东校区）

综合商场：宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场

医院：合肥市二院新区

银行：中国建设银行、光大银行、中国工商银行

小区内部配套：幼儿园、老年人照料中心


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